Maison RENNES ARSENAL REDON 3 pièces 65m²

NOUVEAUTE - Rare sur le secteur, située dans une rue calme du quartier recherché Arsenal Redon, cette maison, implantée en fond de parcelle, profite pleinement d’une exposition sud, offrant luminosité et tranquillité tout en restant proche du centre de Rennes. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, créant une agréable ouverture vers l’extérieur. La maison propose deux chambres, deux salles d’eau et deux WC, assurant un confort fonctionnel au quotidien. Un jardin paysagé exposé sud et ouest, bien ensoleillé et à l’abri des regards, complète agréablement l’ensemble. Un garage en rez-de-rue vient parfaire ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Une maison bien située, lumineuse et au calme, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Rennes. À découvrir sans tarder. 472 500 € dont 5 % d'honoraires charges acquéreur. D.P.E.: D (175kwh/m²/an) établi le 04/12/2025, GES : D (35), estimation du cout annuel d'énergie entre 1130€ et 1570€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Boris BESNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501242663 - Rennes. 06.42.93.17.36.