Appartement RENNES STE THERESE/CLEMENCEAU 5 pièces 98m²

Au pied du métro Clémenceau, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce duplex de près de 98.69m² offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. L'étage accueille trois chambres avec loggias fermées, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin lecture, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol, d'un cellier sur le palier et d'un local vélos. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de verdure en ville. Libre à la vente, charges : 2500€/an (Chauffage, eau chaude et eau froide compris, gardien), nbre de lots :272, Prix Net Vendeur : 345 000 €, honoraires agence : 17 250€ soit 362 250 € fai, DPE réalisé le 09.06.2026, DPE : C (177), GES : C (18), informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr