Appartement RENNES SACRES COEURS 1 pièce 24m²

Idéal investisseur ou premier achat, découvrez ce charmant T1 plein de cachet situé dans le quartier recherché Sacré-Cœur / Gare à Rennes. Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 30, seul sur le palier, cet appartement offre un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond. D’une superficie de 24,32 m² loi Carrez et 35,81 m² au sol, il est orienté ouest, au calme sur cour intérieure, avec une vue dégagée sur les toits. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit avec dressing, d’une salle d’eau avec wc et de rangements. Libre à la vente. Une cave complète le bien. Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Prix 133 500 € FAI dont 8 500 € à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé le 08.06.2023, DPE : D (241), GES : B (7),Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 400€ et 580€, Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr, Contact Boris BESNIER (EI) - RSAC: 501 242 663 06.42.93.17.36.