Appartement RENNES PARC DU LANDRY 3 pièces 78m²

Bien rare sur le secteur., dans une rue calme à deux pas du parc du Landry, découvrez ce T3 plein de charme situé dans une petite copropriété de 3 lots (années 30 + extension récente 2022) sans charges, pièce principale lumineuse exposée sud donnant sur terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, dépendance aménagée (bureau / chambre / télétravail), cave, excellent état – aucun travaux, un bien coup de cœur, extrêmement rare avec extérieur et espace indépendant. DPE : C (158) – GES : B (6) estimation énergie : 1 030 € à 1 430 € / an, prix Net Vendeur : 350 000€, honoraires agence : 15 750€ soit 365 750€ À visiter rapidement – produit unique sur le marché rennais, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr