Appartement RENNES MAIL 2 pièces 33m²

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT PREMIUM – MAIL/PLACE DE BRETAGNE. Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes, à deux pas de la Place de Bretagne, découvrez ce T1 bis en duplex situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing. D’une surface de 33,01 m² loi Carrez (37,47 m² au sol), il se compose d’une entrée avec WC séparés, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée.t A l’étage, une chambre avec sa salle de bains. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, atout précieux sur ce secteur central. Bail en cours, appartement actuellement loué 570 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Forte demande locative et emplacement premium, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, à découvrir rapidement. Nombre de lot : 358 lots dont 161 lots d'habitation, Charges : 900 € /an chaude, DPE (C) 27/09/2021, Prix Net Vendeur : 150 000 €, honoraires agence : 9500 € soit 159 500 € frais d'agence inlcus, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr