Appartement RENNES CENTRE-VILLE 2 pièces 48m²

RENNES RÉPUBLIQUE, Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d’un petit immeuble de caractère, découvrez ce type 2 de 48 m², vendu avec locataire en place (loyer 656€+30€ de charges), offrant une opportunité d’investissement patrimonial et déficit foncier (estimatif après déduction des aides entre 75 000€ et 95 000€ de quote-part travaux). L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants, charges : 800€/an, DPE réalisé le 07.08.2025, DPE : E (315), GES : C (12) étiquette 2026, PRIX NET VENDEUR : 110 000€, honoraires agence : 7 500€ (charges acquéreur), soit 117 500€ FAI, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr