Appartement RENNES ANATOLE FRANCE/CENTRE-VILLE 5 pièces 103m²

Nouveauté, MAC MAHON/ANATOLE FRANCE. Découvrez ce bien RARE à la vente: Un appartement en DERNIER ETAGE de 102,84 m², desservi par ASCENSEUR avec accès direct à l'appartement. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte Aménagée Equipée, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite avec dressing (possibilité d'aménager une 4ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau, TERRASSES de plus de 60 m² entourant le bien, offrant une VUE DEGAGEE sur les principaux monuments rennais. 1 GRAND GARAGE en sous-sol sécurisé avec porte motorisée (Voiture + Moto + Rangements). Possibilité d'acquérir le garage d'à côté en sus. CAVE. Idéalement situé au pied du métro Anatole France, Charges mensuelles: 240 € (entretien chaudière inclus), DPE réalisé 23.09.2025, DPE : C (129), GES : C (25), estimation du cout annuel d'énergie entre 1310€ et 1810€, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, une opportunité rare sur le marché rennais. Véritable coup de coeur ! PRIX : 628 800 € dont 4,8% d'honoraires charges acquéreur. Contact Boris BESNIER: 06.42.93.17.36. (EI) 501 242 663